خرید و اجاره آپارتمان در غرب تهران

خرید آپارتمان در تهران

اگر از نظر مالی و مقدار بودجه اختصاصی مشکلی وجود نداشته باشد خرید آپارتمان در تهران یکی از بهترین گزینه های انتخابی می تواند باشد.

از آنجایی که جابه جایی سالانه بسیار پر دردسر و با مشقت می باشد لذا داشتن یک مسکن ثابت بسیار ارزشمند است. از طرف دیگر با توجه به افزایش پی در پی قیمت مسکن و زمین خرید آپارتمان و خانه می تواند به نوعی یک سرمایه گذاری مطمئن و پربازده باشد.

با اینکه نمیتوان نرخ خرید آپارتمان در کلان شهر تهران را تخمین زد اما میتوان عوامل تاثیر گذار بر قیمت خرید آپارتمان در این شهر را عنوان کرد. در ادامه با ما همراه باشید تا با هم این فاکتورها را بررسی کنیم.

به عنوان اولین فاکتور باید به سند دار بودن خانه اشاره کرد، همانطور که میدانید برخی از آپارتمان ها دارای قولنامه هستند و سند رسمی ندارند، آپارتمان های قولنامه دار نسبت به آپارتمان هایی که سند دارند قیمت کمتری دارند.

دومین فاکتور برای قیمت گذاری متراژ آپارتمان است که بر اساس متر مربع اندازه گیری میشود و معمولا اولین سوالی که خریدار میپرسد در این زمینه است. موقعیت جغراقیایی آپارتمان دیگر عامل تاثیر گذار بر قیمت آن است، همچنین چشم انداز بنا نیز تاثیر گذار است.

مصالح استفاده شده در ساخت آپارتمان هرچقدر با کیفیت تر باشند قیمت این سازه ها ها نیز افزایش خواهد یافت. به طور کلی معماری بنا، چه معماری خارجی و چه معماری داخلی نیز از فاکتورهای بسیار مهم در قیمت گذاری بنا است.

هرچقدر معماری داخلی بنا زیباتر و شیک تر باشد و نمای خارجی آن چشم نواز تر باشد قیمت خرید آن نیز بالا می رود.  وجود پارکینگ، چند بر بودن خانه، واحدهای موجود در آپارتمان و از همه مهم تر سن بنا دیگر عواملی هستند که بر اساس آن ها قیمت خرید آپارتمان در تهران تعیین میشود.